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调查|珠海华新花园的房屋破旧之路,成千上万的土地拍卖流向了股市

文章来源:admin 更新时间:2020-12-27

南都新闻,一条主要的交通道路,却变成了居民的停车场?日前,南都记者从金湾区红旗镇居民那里得到报道,金湾区金河路的某些路段成为附近居民的停车场。记者走访了解到,金河路连接了该地区的文化路与广安路。这是一条相对重要的干道。道路被用作住宅停车场的原因主要是由于道路上有一个名为华新花园的社区。 。华新花园毗邻当前热的航空新城区。其中只有两座主要建筑物。当前没有人居住,周围有大片土地。在如此炎热的地区,为什么这么久的荒地和空荡荡的建筑物存在?

最近,在中国的判决书中发表了判决书,揭示了其中的一些原因。记者发现,该地块自1998年以来就一直在提起诉讼。一些诉讼案尚未解决,该地块的所有权尚不清楚。更具戏剧性的是,这片土地上近1000万的拍卖资金曾经被挪用作为股票。

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金河路的某些路段已成为附近居民的停车场

所有者:被购买超过20年的房屋突然被拆除

11月初,记者走访发现华欣花园不再有人居住。两座主要建筑物已被拆除。拆除后的瓦砾尚未清理。社区的整个地块都被围起来,并贴上“请“绕行”。但是,如果仔细观察,您实际上会发现断头的道路并不是真正的“断头”,而是人为地封锁了修好的道路。与居委会的工作人员协商后,得知封锁的原因“主要是因为华新花园的建筑物太危险。那栋建筑物是危险的建筑物,靠近时更危险。”

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华欣花园

危险的建筑物源于今年4月未完成的拆除。 2020年4月22日,珠海市公安局金湾分局在官方微信上报道,4月17日14:18,珠海市公安局金湾分局接到警报,说有人在金湾华新花园。区。关于建筑物的拆除存在争议,警察必须在场处理。警方表示,近年来,有关各方屡次对华新花园的权益提出异议,并报警。金湾警方将秉承公平正义的原则,依法坚决维护司法管辖区的公共秩序。警方呼吁有关各方依法合理解决此事。

该通知还提到,涉及的各方是珠海龙翔房地产有限公司(以下简称“龙翔公司”)和珠海银华工矿产品公司(以下简称“银华公司”)。持有湖南省永州市怀化法院的法律文件。由于许多原因,华新花园的法律关系更加复杂。

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警察通知

拆迁也引起了业主的许多投诉。 10月底,唐先生意识到在4月的事件中,他在华新花园的房子被毁了,他无法再正常搬家了。 “没有人通知我这所房子几乎被拆毁了。”记者获悉,唐先生的房地产是在1990年代购买的,但只有购买合同和发票,而且从未颁发过所有权证书。现在,唐先生也抱怨房地产被拆迁:“不管有没有房地产证,都是用钱买的财产。没有理由不打招呼就拆毁它?”唐先生问。

唐先生听说房地产可能会继续被拆除,对此表示坚决反对:“我的财产,在与我达成计划之前,水无权拆除房屋。”

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今年4月,唐先生的房屋在拆迁中被摧毁。照片由受访者提供

回顾性:拍卖后发生争议

华欣花园后面发生了什么?几天前珠海跟踪调查公司,在线判断文件的公开判断揭示了一些关键信息。

编号为(2019)湘民中782号)的判决书显示,华新花园旧址的最早当事方为珠海银华工矿产品公司和珠海珠岳房地产开发公司(以下简称“珠岳房屋所有权”)。 )。

1992年,银华公司与珠岳房地产签署了《红旗区中央住宅区联合开发协议》和《补充协议》。同意珠岳房地产将提供土地和土地使用程序,并负责处理项目审批,计划,建筑申请程序以及房地产开发和运营的各种程序。银华公司负责筹款,并向朱跃房地产返还了该项目的成本和利润2200万元。

1994年,银华公司在共同开发的土地(现为华新花园)上建造了两栋多层房屋。但是,开发用地最初是以珠月房地产的名义注册的,而土地使用权证(1994年发行的1994)0406-0200008)仍以珠月房地产的名义注册。房屋建成后,银华公司将房屋出售。 ,但没有申请房地产证书。

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